 |
| Cases a Mil |
És possible construir un habitatge per 1.000 €/m2 construït.
Pots tenir una casa per 1.000 €/m2 .
Això ho estem fent a la zona de El Pla de Santamaria (Tarragona) , amb l'empresa constructora Alva-Herm sl, es a dir que és possible a qualsevol lloc. La formula està clara, aplicar un marge raonable. Un habitatge digne de 100 m2 , ajustat a les teves necessitats per un preu al voltant dels 17 Milions de les antigues pessetes és possible (sense comptar el preu del terreny evidentment).
Per tant, es poden fer habitatges assequibles, sempre que no s'entri en el terreny de la especulació. Si aquesta crisi serveix per treure'ns de sobre tota la trepa d'especuladors que havien nascut anys enrera, benvinguda sigui per els i les professionals que formen part de la indústria de la construcció.
L'habitatge ha de ser un dret, les persones han de poder accedir als habitatges. Tot té un preu però l'habitatge no pot regular-se per les regles de l'especulació. I si es un mercat que no està basat en la especulació, aleshores tindrem un producte que no té per que convertir-nos en els nous vassalls del s.XXI sotmesos al pagament d'hipoteques que suposen una proporció elevada dels nostres ingressos gran part de la nostra vida.
La meva feina és donar forma a les necessitats de qui es vol fer la seva casa. Aquest es l'intangible mes important. Tenim un pressupost clar, unes necessitats de les persones que viuran en aquella casa, i jo dono la forma per que tant les persones com "el pressupost" estiguin satisfets. Aqui podeu veure uns exemples del que estic parlant.
Tags Technorati:
Arquitecto, 
Arquitectura, 
Habitatge, 
casa, 
Projecte, 
Vivienda, 
Proyecto,Tags blogalaxia:arquitectura noticias, casa, proyecto, vivienda
2 comentaris:
Tens tota la raó, però això el podem tenir a barçelona?
estic buscant pis per gairebé qualsevol lloc i... és una desesperació.
així que si em pots recomanar alguna cosa :) digues-m'ho
Es evident que els costos a l'àrea metropolitana de Barcelona no son els mateixos, però en aquest cas, el que encareix enormement els costos es la repercussió del preu del sòl.El cost que tindries si tu fossis el promotor no pujaria molt més.
Per tant tenim un petit increment (percentualment)del preu de construcció i una gran influència del preu degut al preu del sòl.I com que aquest preu del sòl es tant alt, mai es el propietari final de l'habitatge que el pot adquirir i aleshores ja hi sumem un nou cost: El de qui ha posat els diners per adquirir el sòl. Ja sigui el mateix constructor o el promotor. Per tant es evident que la única manera en que els increments produïts en el preu final de compra per el valor del sol , i els beneficis empresarials es que la administració intervingui per crear un parc d'habitatges lo suficientment important com per moderar el preu global dels habitatges...si es que es creu realment que l'habitatge es un dret i no un privilegi...
Publica un comentari