Plurifamiliar a Manresa(II) Visita d'obra 17

De Plurifamiliar a Manresa. BSRNY12

En aquesta visita d'obra veurem pocs canvis externs a excepció de que ja s'ha acabat l'obra vista de la planta baixa i s'esta executant la part d'obra vista de la façana davantera i lateral.
Això és perquè s'ha seguit fent feina bàsicament de passar tubs, fils d'instal·lacions i fent acabats d'aquestes instal·lacions.
S'han col·locat ja els tubs per les calderes estanques.
Podeu comprovar com s'ha fet coincidir exactament les juntes de l'obra vista del nostre edifici amb la del veí.
La setmana vinent potser hi hauran més novetats de cara a la col·locació de les plaques de la façana.

Anar a l'àlbum de fotos de l'edifici Plurifamiliar a Manresa (II)
Entrades Relacionades: Plurifamiliar a Manresa(II) Visita d'obra 16, Plurifamiliar a Manresa (II) Visita d'obra 15, Plurifamiliar a Manresa(II). Visita d'obra 14, Plurifamiliar a manresa(II). Visita d'obra 13, Plurifamiliar a Manresa(II).Visita d'obra12, Plurifamiliar a Manresa(II).Visita d'obra11,
Tags Technorati:Arquitecto, Arquitectura, Habitatge, casa, Projecte, Vivienda, Proyecto, Edifici, Pis, Edificio, Piso
Tags blogalaxia:arquitectura noticias, proyecto, vivienda, piso, proyectos
Tags Bitàcoras: Manresa, Arquitectura, Arquitecto, Construcció, Visita d'obra

Plurifamiliar a Manresa (II) Visita d'obra 16

De Plurifamiliar a Manresa. BSRNY12

Arquitectura vs. Instal·lacions
Visita realitzada dijous 22/01/2009
Ja es pot sospitar per la foto que s'esta en "l'apogeu" de les instal·lacions: Tubs, manegues, cables, canalitzacions, regates, baixants, ventil·lacions, cablejats,... S'està avançant en la seva col·locació , al mateix temps que s'esta acabant de col·locar la obra vista a la planta baixa.
Les plaques solars d'escalfament d'aigua i l'espai destinat a les màquines d'aire condicionat (recordem que son pisos per lloguer... primera comentari en veu baixa per ajudar al promotor a trobar persones interessades...) es situen a la coberta de la caixa d'escala.
Un moment "interessant" de les obres és quan es realitzen les instal·lacions perquè molts cops és quan es detecten mancances, oblits o males solucions per part de l'arquitecte que obliguen a fer canvis o solucions de compromís.
Les instal·lacions cada dia necessiten més espai i per això esta bé poder fer fotos per visualitzar-les. Són físiques, i el que un arquitecte en un projecte pot tenir grafiat com a una línia ( i molts cops discontinua :-),) a la realitat son una xarxa de tubs i caixes que cal tenir molt en compte. Seria interessant que les normatives municipals tinguessin en compte això i les alçades reguladores màximes tinguessin en compte que per passar totes les canalitzacions per el sostre necessitem uns cm més, així com per la insonorització millorada dels sorolls d'impacte i no impacte entre els pisos d'un bloc d'habitatges.
Molts cops ajusten tant aquestes alçades màximes permeses que impedeix fer falsos sostres per passar tubs i paviments flotants per millorar l'aïllament acústic entre els pisos, ja que aleshores l'edifici excediria de l'altura màxima permesa. Tema aquest de l'aïllament acústic que definitivament dona una qualitat a l'edificació molt elevada i valorada per l'usuari.
Anar a l'àlbum de fotos de l'edifici Plurifamiliar a Manresa (II)
Entrades Relacionades: Plurifamiliar a Manresa (II) Visita d'obra 15, Plurifamiliar a Manresa(II). Visita d'obra 14, Plurifamiliar a manresa(II). Visita d'obra 13, Plurifamiliar a Manresa(II).Visita d'obra12, Plurifamiliar a Manresa(II).Visita d'obra11, Plurifamiliar a Manresa (II). Visita d'obra 10,
Tags Technorati:Arquitecto, Arquitectura, Habitatge, casa, Projecte, Vivienda, Proyecto, Edifici, Pis, Edificio, Piso
Tags blogalaxia:arquitectura noticias, proyecto, vivienda, piso, proyectos
Tags Bitàcoras: Manresa, Arquitectura, Arquitecto, Construcció, Visita d'obra

Les descarregues P2P generen riquesa

Imatge devianART.
Llegeixo a Publico un article sobre un informe que s'ha elaborat per al govern dels Països Baixos que qüestiona el fet que els intercanvis P2P perjudiquin a la industria audiovisual.
Precisament és al contrari, la descàrrega de cançons i pel·lícules d'Internet, genera més beneficis econòmics i culturals que no pas pèrdues segons constata l'estudi.
La coordinadora del projecte és Annelies Huygen i potser ho podria dir més alt, però no més clar:"Solucions com el sistema francès dels tres avisos són desproporcionades i els hi falta el nivell mínim de seguretat jurídica"

Ja era hora que es posessin sobre la taula dades d'aquesta mena per poder recolzar el que és evident: El món ha canviat i certes industries segueixen volent posar portes al camp.

Llegiu també , perquè dona dades interessants i molt aclaridores sobre la innombrable i sobre el tema del P2P, el post de "enchufados" . Molt interessant i amè, de debò.

Quan en el món immobiliari relacionat amb l'arquitectura, l'urbanisme i l'habitatge certes informacions podessin circular lliurament i amb rapidesa, potser trobaríem una falca per introduir conceptes com col·laboració, cooperació i creació de lligams en xarxes socials per facilitar i adequar l'habitatge a les noves realitats. Tant econòmiques com socials.

Imatges de Buenos Aires

De Imatges de Buenos Aires

Si algú passeja per Buenos Aires, suposem que sense haver llegit res de la ciutat, ja veu que la seva última època d'esplendor i per extensió d'Argentina acaba als voltants del primer terç del segle XX.
La gran majoria d'edificis nobles i importants son d'aquesta època i després ja hi ha un gran salt fins als edificis que s'han construït i la urbanització que s'ha fet a la zona de Puerto Madero. Aquí es on hi han els gratacels i la zona més "moderna" de la ciutat.

De Imatges de Buenos Aires

El recorregut dels diferents barris es pot fer gracies a l'ajuda de la pagina web de l'ajuntament de Buenos Aires, amb els seus "autoguiados". Et mostra diferents rutes que pots fer a diferents parts de la ciutat i així pots anar descobrint-les al teu ritme.

Si entreu a imatges de Buenos Aires podreu veure a quina zona de la ciutat es correspon cada imatge.
Però sempre quan fas un viatge hi han coses que et sorprenen:

• Per pagar el transport amb autobús nomes pots fer servir monedes. El valor del metall de que estan fetes deu ser superior al seu valor nominal perquè, el poder disposar de canvi en monedes es converteix en una feina pels habitants de Buenos Aires. Els negocis han de "comprar" monedes al mercat negre si no en tenen prou amb les que els hi dona el banc.
  
• La majoria de la ciutat no disposa de contenidors per les escombraries i certament la ciutat està molt bruta.
• Les han passat tant magres que certament la crisi no la noten perque...en porten unes quantes a sobre.
• Tenen moltes hectàrees de parcs al centre de la ciutat.
• Ser "mileurista" allà, és tenir dels millors sous.

En definitiva si les coses anessin "molt mal dades" en aquesta crisi que estem vivint actualment a casa nostra, podem imaginar on podríem arribar veient el que els hi va passar als argentins. Una societat que un dia va ser prou potent i que va entrar en decadència, de la que encara no se n'ha recuperat.

De Imatges de Buenos Aires

Arquitecte com a Empresa 2.0

Ahir vaig anar al Fnac El Triangle a la presentació del llibre "La empresa en la Web 2.0" que ha publicat Javier Celaya, soci fundador de Dosdoce.com i vicepresident de la "Asociación de Revistas Digitales de España (ARDE)", en la que hi participaven:

• Claudio Bravo - BitsPR (xarxa social del sector de la comunicació i relaciones públiqus)
• Arantxa Mellado - Ediciona (xarxa social del sector de la edició i món del llibre)
• Roberto Heredia - 11870 (xarxa social especialitzada en oci, restaurants, hotels, etc.)
• Emilio Márquez - Yunu (xarxa social especialitzada en contactes personals)

Constatar encara tres fets:

• La minsa implantació de la identitat digital entre els professionals, autònoms, pymes,... entesa com a 2.0, és a dir, per poder conversar a la xarxa i en xarxa, i com a clar posicionament professional, mes enllà de la presencia de pagines 1.0 (també poques)
  
• La importància de, més enllà de les eines 2.0, incidir en el que implica de canvi de mentalitat en la relació amb el client al utilitzar les eines 2.0 a la xarxa.
• La por de les grans empreses que no veuen que el canvi de paradigma és ja un fet, per obrir-se a la nova realitat de Internet com a lloc de creació d'opinió i de valor.

Crec que hi ha un camp molt gran encara per la formació dels professionals de la arquitectura en concret però en general de tots els àmbits professionals i de les pymes.
Una formació bàsica que en definitiva ha de donar la clau que obri la porta de la nova dimensió que suposa la utilització i entrar en la nova manera de treballar a la xarxa i com deia abans,... en xarxa.
Benvinguda a aquesta publicació que ajudarà a visibilitzar el canvi que ja ha començat i que nomes la inèrcia del dia a dia de les empreses i professionals de tota mena, fa més lent del que podria ser teòricament.
Tags Technorati:Arquitecto,bloc, blog, actualidad
Tags blogalaxia:arquitectura noticias,blogs, blog, actualidad
Bitacoras.com: Arquitectura, Blog, Actualidad,

Plurifamiliar a Manresa(II). Visita d'obra 15.

De Plurifamiliar a Manresa. BSRNY12

La crisi es nota en tots els aspectes. Normalment t'has(havies) "d'esbarallar" amb els industrials instal·ladors, amb el de l'ascensor ,... perquè sempre trigaven a venir ja que estaven plens de feina. Actualment ens donen pressa per acabar els envans interiors per poder posar les instal·lacions!
Doncs bé, com podeu veure, per un petit bloc de tres pisos les instal·lacions cada dia més creixen geomètricament. I en aquesta fase estem. De donar-nos pressa en acabar els envans que falten per poder acabar de passar tots els tubs. Peró amb el fred i la humitat que fa ... al morter li costa fraguar i no podem anar tampoc massa rapis. Per netejar les juntes de l'obra vista de façana hem d'esperar un dia perquè si no... és impossible..tot son "pastetes".
D'altra banda per fi la empresa encarregada de connectar la sortida d'aigües negres de l'edifici amb el clavegueram ha començat la seva feina.
Com sempre podeu anar a l'àlbum de fotos de l'obra clicant sobre la foto o aquí mateix...
Entrades Relacionades: Plurifamiliar a Manresa(II). Visita d'obra 14, Plurifamiliar a manresa(II). Visita d'obra 13, Plurifamiliar a Manresa(II).Visita d'obra12, Plurifamiliar a Manresa(II).Visita d'obra11, Plurifamiliar a Manresa (II). Visita d'obra 10, Plurifamiliar a Manresa (II). Visita d'obra 9,Plurifamiliar a Manresa (II) . Visita d'obra 8
Tags Technorati:Arquitecto, Arquitectura, Habitatge, casa, Projecte, Vivienda, Proyecto, Edifici, Pis, Edificio, Piso
Tags blogalaxia:arquitectura noticias, proyecto, vivienda, piso, proyectos
Tags Bitàcoras: Manresa, Arquitectura, Arquitecto, Construcció, Visita d'obra

" E la bombolla va"

Espero que Federico Fellini em perdoni per la broma del joc de paraules amb el titol de "E la nave va", pero és el que m'ha vingut al cap quan he vist aquest titular a Vilaweb o El Pais, de manera que el govern garantirà a les entitats finacers el pagament de les hipoteques dels adquirents d'habitatges de protecció oficial en casos d'impagament per part dels mateixos.
Així doncs ja no n'hi ha prou de injectar diners de forma genèrica per seguir mantenint els beneficis de bancs i caixes sino que que ja directament perque puguin deixar diners, ja els dona el govern directament.
Sense comentaris,.. "E la bombolla va..."
Tags Technorati:actualidad
Tags blogalaxia:arquitectura noticias,blogs, blog, actualidad
Bitacoras.com: Blog, Actualidad, vivienda social, vivienda

Quan els vicis no són tan ocults ...

El tema dels "vicis ocults" en la construcció, sol ser un calaix de sastre en el qual queden englobades moltes males pràctiques i mals controls per part dels professionals de la construcció. Quan ens entreguen un pis per anar-hi a viure hem de confiar en que tothom haurà fet bé la seva feina. És un fet lògic ja que per exemple, un arquitecte sap que qualsevol cosa que passi, en tingui o no en tingui la culpa, el primer a rebre és ell. Igual com el primer interessat a que l'avio no s'estavelli és el propi pilot.
Però ... pujaria la qualitat de moltes obres si es permetés que un comprador podes visitar les obres en construcció? No pas per que tingues cap potestat en ordenar res sinó per saber si es fan les coses bé o no.

En tot cas veient coses com les de la foto que vaig fer fa uns dies en una obra en construcció des del carrer, el que és segur és que si jo hagués pensat en comprar un pis d'un edifici en construcció determinat, i hagués vist la mala execució de la jàssera de la foto, el constructor hagués perdut un client com a mínim.

Ir a Version en Español: Cuando los vicios no están ocultos.

Tags Technorati:Arquitecto, Arquitectura, Habitatge, Vivienda, Proyecto,
Tags blogalaxia:arquitectura noticias, vivienda,
Tags Bitàcoras;Etiquetas: Arquitectura, Arquitecto, Construcció, Visita d'obra