Plurifamiliar a Manresa(II). Visita d'obra i 30. Final d'obra

De Plurifamiliar a Manresa. BSRNY12

Tenim ja acabat l'edifici. El fet que el promotor sigui un experimentat encarregat d'obra a la reconeguda empresa de construcció Cots i Claret, que aquesta mateixa empresa s'hagi fet càrrec de les obres i que el mateix de promotor hagi estat el cap d'obra han donat com a resultat una obra portada de forma exquisida en l'aspecte constructiu i amb una qualitat d'acabats i instal·lacions digna de ser imitada.
D'igual manera he d'agrair la col·laboració que he tingut en tot moment per part del promotor per anar solucionant els reptes que en tot moment suposa el fet de construir un edifici d'habitatges.
Cal dir que aquests habitatges sortiran al mercat en règim de lloguer per tant ... ja ho sabeu.. mireu i remeneu les imatges que he penjat de tot el procés d'obra i com ha quedat al final. I si us fa el pes i necessiteu un pis de lloguer .. només us he de dir que a més de tots el avantatges de qualitat que te aquest edifici ... té vistes a Montserrat! I això desde Manresa ja es tot un luxe.

Entrades Relacionades: Plurifamiliar a Manresa(II) Visita d'obra 29, Plurifamiliar a Manresa(II) Visita d'obra 28, Plurifamiliar a Manresa(II) Visita d'obra 27, Plurifamiliar a Manresa (II) Visita d'obra 26, Plurifamiliar a Manresa (II) Visita d'obra 25, Plurifamiliar a Manresa(II) Visita d'obra 24,

Tags Technorati:Arquitecto, Arquitectura, Habitatge, casa, Projecte, Vivienda, Proyecto, Edifici, Pis, Edificio, Piso
Tags blogalaxia:arquitectura noticias, proyecto, vivienda, piso, proyectos
Tags Bitàcoras: Manresa, Arquitectura, Arquitecto, Construcció, Visita d'obra

Cava&twitts. Arquitecte i Branding

De CAVA&TWITTS

Avui amb la presència al cava&twitts de setembre d'esquerra a dreta d'Àlex cabré, Ramon Oller, el moderador Marc Cortés i de Vanesa Robles, s'ha parlat de Branding. Sí, sí, ... com lo del footing en comptes de córrer, walking en comptes d'anar a peu i merchandising en comptes de vendes ... però ara amb les marques (brands).

Lo més interessant que s'ha parlat ha sigut com la xarxa social (social media), influeix en la marca. Per a un arquitecte o qualsevol professional ... com ens influeix a la nostra marca que som nosaltres mateixos la xarxa social que ja és internet?
Per Àlex Cabré el que ha modificat Internet és que l'experiencia de la marca ara és el més important ja que internet permet un fluxe de comunicació d'anada i tornada entre la marca i els seus usuaris. I a més això passa més entre la gent jove que són els que en un futur "tallaran el bacallà" per tant ... cal que les marques no els deixin de banda i els tinguin en compte.
Per Ramón Oller internet potencia l'efecte boca-orella, crea una comunitat d'usuaris de forma molt més ràpida i fàcil que abans... en definitiva Internet és autenticitat.
Per Vanesa Robles Internet és gestió de la marca amb els consumidors. Permet que s'estableixi un diàleg entre marca i consumidor.
En un moment del debat ha tornat a sortir el tòpic que per a una marca l'estar a les xarxes socials ... serveix per a res? cal ser-hi però només per que els altres hi són? I s'ha contestat immediatament després, que ningú sap què passarà i que millor ser-hi tot i que no se sap ben bé per a que...
Es a dir, no es creu que sigui una eina per fer diners però després de criticar-ho de forma encoberta (lo d'estar a les xarxes socials) immediatament despres es diu que és el futur tot i que no se sàpiga ben bé cap on anira aquest futur ...
Al final del debat semblava que internet només fos un lloc per posar anuncis i on les marques poden fer diners ...o no.
Internet és molt més que això. És una revolució social. Estem assistint a la creació de un nou univers virtual. Estem als primers mesos de vida d'aquest infant que és internet. Estem encara dient els primers sons ... ppapppa ...mmmmmmma...traduït: facebook, twitter .... d'aquí a un temps aquestes maneres de ser a internet aniran convergint fins que estiguem plenament vivint en dos universos, el material i el virtual.
I es per això que lo més important , més que a traves de quines eines som a la xarxa ... vegem lo necessari que és crear la nostra personalitat digital. I en el cas dels arquitectes , els professional i pimes en general, la nostra personalitat digital, és la nostra marca a internet. I en la mesura que excel·lim en la nostra presencia a la xarxa, millor posicionament de la marca farem i tindrem , ja que la marca... som nosaltres ... perdó... volia dir branding.

Arquitectura i Habitatge Flexible

Foto: Kilian Arjona
Aquests dies he pogut tornar a veure un tema recurrent als mitjans de comunicació. Persones que per raons econòmiques han de compartir un habitatge ja que cada una de elles soles no poden suportar les despeses que implica viure-hi.
Però els habitatges que comparteixen no han estat pensats per aquesta funció, i per tant la renúncia a una certa qualitat de vida és lo únic que suporta aquesta solució més o menys temporal al problema de l'accés a l'habitatge.
Normalment quan es parla d'habitatge flexible es pensa en un habitatge que pugui donar resposta a les necessitats de les diferents etapes de la vida dels seus ocupants. Però hi ha un altre visió de la flexibilitat en l'habitatge per a un arquitecte. Es tracta de que el parc d'habitatges en el seu conjunt sigui flexible en el sentit que s'hi trobin solucions tipològiques que facin que es cobreixin el màxim possible les diferents necessitats habitacionals de diferents grups de persones en les diferents etapes de la seva vida.
En aquest sentit la creació d'edificis amb serveis comuns i espais privats (no nomes destinats a joves) faria que l'habitatge en el seu conjunt, fos més flexible i més persones podessin trobar la manera de viure que més s'adaptés als seus gustos o a les seves possibilitats.
Es podria viure en comunitat sense renunciar a un espai privat en condicions. es a dir: Comparteixo si vull... no pas obligatòriament perquè el meu espai privat és insuficient. La "dificultat" en aquest tema és com es gestionen aquests edificis. Però enfront dels pisos convencionals ocupats per persones que l'han de compartir per força i un edifici pensat per que hi hagin espais privats i públics per compartir ... no hi ha dubte que faria falta més impuls a aquest segon tipus de solució habitacional.

Podem trobar més info en aquests enllaços: Huertos y Jardines comunitarios, per a gent gran, gent gran i estudiants, ministerio vivienda, gent gran i estudiants a Barcelona, blog inmobiliario, ...
Tags Technorati:Arquitecto,
Tags blogalaxia:arquitectura noticias
Tags Bitàcoras: Arquitectura, Arquitecto

Arquitecte i crisi

Foto *twELveRN

Segons podem llegir a la MSNBC "als Estats Units, des del començament de 2007, més d'1.6 milions de propietaris han perdut la seva casa. Avui, un rècord del 12 per cent de propietaris d'una casa americans amb una hipoteca han deixat de pagar o estan a punt que els hi embarguin la casa. I aquest número s'espera que pugi durant un altre any, depenent de quantes persones perden les seves feines en la recessió."

També ens expliquen aquí que "la pujada continua en execucions d'hipoteques, retarda qualsevol recuperació significativa en l'economia dels EUA, en part perquè l'habitatge típicament porta l'economia fora de la recessió. Encara que hi ha hagut recents "senyals de vida" en la construcció de cases i vendes d'habitatges, han estat dèbils i des d'uns nivells extremadament baixos. Cada nova execució d'una hipoteca, augmenta l'inventari de cases sense vendre en el mercat i interromp la demanda de construcció nova. Les cases amb hipoteques executades venudes en vendes a la baixa o a les subhastes també fan que baixi el valor de les cases que es troben a prop. Llevat que el ritme d'execucions d'hipoteques es pugui alentir o aturar-se, milions més de propietaris d'una casa que actualment són al corrent dels seus pagaments es veuran ofegats sense poder pagar - devent més del que val la seva casa. Aquests propietaris d'una casa es converteixen en candidats a perdre-la. Un informe de recerca recent del Deutsche Bank calcula que aproximadament la meitat de tots els propietaris d'una casa dels EUA deuran més diners que no pas el que val la seva casa al 2011."

Si això passa als Estats Units, aquí amb el 20% d'atur i amb aproximadament un milió d'habitatges nous per vendre segons llegeixo a hipotecados (sense parlar dels de segona ma...) caldria veure la localització geogràfica d'aquests habitatges vuits perquè en una primera impressió serà difícil per un arquitecte fer nous habitatges en els propers anys ... i això no es el pitjor, sinó que el pitjor es que aconseguir un habitatge digne segueix sent tant difícil com sempre tot i aquest parc d'habitatges ja existents.
En seguirem parlant ....

Tags Technorati:Arquitecto,
Tags blogalaxia:arquitectura noticias
Tags Bitàcoras: Arquitectura, Arquitecto

Arquitecte i Crisi

Podem veure de forma més o menys continuada als mitjans de comunicació notícies del tipus:

Paradís dels pisos buits

El Vallès Occidental encapçala el rànquing de comarques amb més habitatges desocupats, amb un total de 24.000.

Quan es parla de la crisi sempre s'especula sobre quan es normalitzarà mínimament l'activitat constructora pel que fa a la construcció d'habitatges.
Noticies de la existència d'un parc d'habitatges buit, ens fa veure que els arquitectes ens falta encara temps per acabar la travessa del desert. Per acabar-ho d'adobar, hi han pocs oasis i els que hi han estan sobreocupats.
Ens veiem al desert.
Tags Technorati:Arquitecto,bloc, blog, actualidad
Tags blogalaxia:arquitectura noticias,blogs, blog, actualidad
Bitacoras.com: Arquitectura, Blog, Actualidad,